EDENOVO

Будинок в Marbesa

Будинок в Marbesa - Main Photo
1 / 1
EDN-26581
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
295 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Марбеса після повної реновації пропонує вишуканий рівень життя в одному з найпрестижніших куточків східної Марбельї. Розташована на приватній ділянці площею 630 м², нерухомість має південну орієнтацію, що забезпечує чудове природне освітлення та вражаючі види на море та гори. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій приватного сектору поруч із морським узбережжям.

Будинок площею 295 м² має продумане планування на двох рівнях. У вашому розпорядженні чотири просторі спальні та три сучасні ванні кімнати. Серцем вілли є відкрита вітальня з каміном, яка плавно переходить у їдальню та високотехнологічну кухню. В оздобленні використані преміальні матеріали: підлога з керамограніту та каменю, вбудовані шафи та сучасні системи кондиціонування та центрального опалення, що робить проживання комфортним протягом усього року.

Зовнішня територія спроектована для максимального релаксу: приватний басейн, ландшафтний сад та солярій на даху з панорамним оглядом околиць. Додаткові зручності включають зону для барбекю, криті тераси для обідів на свіжому повітрі, гараж та надійну систему безпеки. Вілла продається повністю мебльованою, що дозволяє новим власникам заселитися без додаткових клопотів.

Локація Марбеса відома своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться міжнародні школи, елітні гольф-клуби та найкращі пляжні ресторани. Відсутність щомісячних комунальних платежів та помірні податки (IBI близько 1447 євро на рік) роблять цю віллу в Марбесі привабливим об'єктом як для власного проживання, так і для інвестицій у високоліквідну нерухомість Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:295 m²Ділянка:630 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}A
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa
Ціна продажу

€ 1 199 000

49 159 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 064 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 064 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 199 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 990
Всього податків та зборів€ 124 390
Загальна вартість купівлі€ 1 323 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 199 000
Перший внесок30% (€ 359 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 839 300
Щомісячний платіж€ 4 201,73
Необхідний місячний дохід€ 14 005,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26581·EUR 1 199 000€ 4 064/м²