EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 50
EDN-14366
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
486 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Марбеса є справжньою перлиною узбережжя, розташованою безпосередньо на першій лінії пляжу. Маючи ділянку площею понад 18 соток, власники отримують безпосередній доступ до моря та неймовірний простір для відпочинку. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з акцентом на приватність та мальовничі краєвиди, де шум хвиль стає частиною повсякденного життя.

Будинок площею 486 м² пропонує продумане планування: п'ять спалень забезпечують комфорт для всієї родини. Особливої уваги заслуговує майстер-люкс, який займає весь перший поверх, пропонуючи панорамний огляд Середземного моря. Вітальня розділена на зони для відпочинку та обідів, а додатковий лаунж з видом на басейн стане улюбленим місцем для дітей або гостей. Окрема кухня та господарські приміщення додають практичності у щоденному побуті.

Територія навколо вілли облаштована великим басейном, сонячними терасами площею 210 м² та доглянутим садом з нічним підсвічуванням. Наявність подвійного гаража та довгої під'їзної дороги гарантує зручне паркування та додаткову безпеку. Система кондиціонування та сигналізація вже встановлені, а загальний стан будинку дозволяє заїхати та жити відразу після покупки, або ж провести сучасне оновлення за власним смаком.

Марбеса — це престижний та спокійний район Марбельї, де панує особлива атмосфера. Лише коротка прогулянка вздовж берега відділяє віллу від відомого Nikki Beach та затишного порту Кабопіно. Зручне сполучення з аеропортом Малаги та близькість до торгових центрів і шкіл роблять цю нерухомість чудовим вибором для постійного проживання на березі моря.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:486 m²Тераса:210 m²Ділянка:1871 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Перша лінія
Ціна продажу

€ 4 995 000

204 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 6 500 000
Ціна за м²
€ 10 278 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 278 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 488 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 950
Всього податків та зборів€ 541 950
Загальна вартість купівлі€ 5 536 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 995 000
Перший внесок30% (€ 1 498 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 496 500
Щомісячний платіж€ 17 504,3
Необхідний місячний дохід€ 58 347,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14366·EUR 4 995 000€ 10 278/м²