EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 20
EDN-58450
У продажу
На ринку з 22 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
140 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Марбеса є втіленням середземноморського стилю життя в одному з найпрестижніших куточків Марбельї. Розташування об’єкта дозволяє насолоджуватися безпосередньою близькістю до моря — лише кілька кроків відділяють ваш поріг від золотистих пляжів. Марбеса відома своєю затишною атмосферою, де приватність поєднується з розвиненою інфраструктурою, створюючи ідеальні умови для тих, хто прагне змінити міську метушню на спокій узбережжя.

Внутрішній простір площею 140 м² організований з акцентом на функціональність та світло. Перший поверх займає простора вітальня, що плавно переходить у сучасну кухню, а також дві елегантні спальні та дві ванні кімнати. Родзинкою архітектурного проєкту є галерея зі скляною підлогою на другому поверсі, що створює відчуття невагомості та візуально розширює простір. Це сміливе дизайнерське рішення робить віллу унікальною на фоні традиційної забудови.

Господарська спальня на верхньому рівні має власну ванну кімнату та вихід на терасу, звідки відкриваються панорамні краєвиди на море. Будинок обладнаний системою кондиціонування та каміном для затишних вечорів. На земельній ділянці площею 335 м² розташований приватний басейн, а південна орієнтація гарантує сонячну погоду на терасах протягом усього дня. Сад спроєктований таким чином, щоб потребувати мінімального догляду, залишаючи більше часу для відпочинку.

Локація Марбеса пропонує швидкий доступ до найкращих ресторанів, міжнародних шкіл та гольф-клубів регіону. Завдяки високому попиту на оренду біля моря, ця вілла є не лише чудовим місцем для життя, а й вигідним капіталовкладенням. Близькість до аеропорту Малаги та центру Марбельї робить цей об'єкт зручним для постійного проживання або сезонного відпочинку, забезпечуючи стабільну цінність нерухомості на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:140 m²Тераса:31 m²Ділянка:335 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa
Ціна продажу

€ 1 990 000

81 590 000 UAH

Ціна за м²
€ 14 214 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 14 214 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 900
Всього податків та зборів€ 211 400
Загальна вартість купівлі€ 2 201 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 990 000
Перший внесок30% (€ 597 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 393 000
Щомісячний платіж€ 6 973,69
Необхідний місячний дохід€ 23 245,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58450·EUR 1 990 000€ 14 214/м²