EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 40
EDN-94699
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
326 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Простора вілла в елітному районі Марбеса пропонує ідеальний баланс між середземноморським затишком та потенціалом для створення сучасного люксового житла. Розташована всього за кілька кроків від піщаного пляжу, ця нерухомість на ділянці 822 м² є чудовим вибором для тих, хто шукає приватність та комфорт у одному з найбільш затребуваних куточків Марбельї.

Будинок площею 326 м² має продумане планування: чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатньо простору для великої родини. З тераси другого поверху відкриваються чудові краєвиди на море, що додає особливої атмосфери ранковій каві або вечірньому відпочинку. Традиційний стиль інтер'єру легко піддається оновленню, дозволяючи новим власникам реалізувати власні дизайнерські рішення.

Зовнішня територія вражає своєю зеленню та доглянутістю. Наявність власної свердловини для води є вагомою перевагою, що гарантує ідеальний стан саду та басейну протягом усього року. Система кондиціонування, охоронна сигналізація та паркінг забезпечують безтурботне проживання в безпечній урбанізації.

Локація Марбеси відома своєю спокійною атмосферою та близькістю до інфраструктури. Поруч знаходяться відомі ресторани, магазини та міжнародні школи, а зручний доступ до автомагістралі дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги. Це нерухомість, яка поєднує в собі високу якість життя та надійність вкладеного капіталу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:326 m²Тераса:35 m²Ділянка:822 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 982 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 982 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-94699·EUR 1 950 000€ 5 982/м²