EDENOVO

Окрема вілла в Mijas

Окрема вілла в Mijas - Main Photo
1 / 46
EDN-17277
Угоду узгоджено
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
619 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Міхасі, розташована в елітному районі Ла Алькерія, є втіленням середземноморського затишку та простору. Маєток площею 619 м² побудований на величезній ділянці в 2995 м², що забезпечує максимальну приватність. Будинок зберіг свій унікальний андалузький характер з автентичними деталями, створюючи атмосферу справжнього родинного гнізда в оточенні гір та моря.

Планування будинку вражає своєю функціональністю. На верхньому рівні розташована простора кухня в рустикальному стилі, їдальня з видом на узбережжя та велика вітальня, де центральне місце займає затишний камін. Окрім основних спалень, тут є кабінет, який легко трансформується у додаткову кімнату. Нижній поверх займає окрема квартира з власним входом, двома спальнями та кухнею, що ідеально підходить для проживання кількох поколінь родини або для здачі в оренду гостям.

Територія навколо будинку облаштована для відпочинку на свіжому повітрі: тераса площею 200 м² відкриває панорамні краєвиди на море та порт. Власний басейн, зрілий сад та сонячні панелі для енергоефективності додають об'єкту сучасної цінності. Для власників авто передбачено гараж, накриту парковку та просторий під'їзд, де можуть розміститися більше десяти автомобілів.

Міхас-Пуебло славиться своєю інфраструктурою, безпекою та мальовничими вуличками. Вілла має туристичну ліцензію та LPO, що є критично важливим для легальної оренди в Іспанії. Завдяки близькості до міжнародних шкіл, гольф-клубів та аеропорту Малаги, ця нерухомість є чудовим варіантом для тих, хто шукає якісне життя на Коста-дель-Соль або надійний об'єкт для інвестицій.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:619 m²Тераса:200 m²Ділянка:2995 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MijasРайон/Місто:Mijas

Розташування

За містомVillageMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 450 000
Ціна за м²
€ 2 181 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 181 / m²
База порівняння
82 · Окрема вілла, Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 081 / m²
Типовий діапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
34 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 685 000
Типова ціна пропозиції
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17277·EUR 1 350 000€ 2 181/м²