EDENOVO

Садиба / Фінка в Montes de Málaga

Садиба / Фінка в Montes de Málaga - Main Photo
1 / 72
EDN-12682
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
8Ванні
999 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний маєток у Монтес-де-Малага є втіленням розкоші та автентичного андалузького стилю. Розташований на мальовничому пагорбі з прямим видом на гору Марома, цей будинок типу кортихо пропонує неймовірний простір для життя та відпочинку. Загальна площа будівлі становить майже 1000 м², що дозволяє реалізувати найсміливіші ідеї щодо комфортного проживання великої родини або прийому гостей у приватній атмосфері.

Будинок налічує шість просторих люксів, кожен з яких має власну ванну кімнату та індивідуальну систему підігріву води. Особливої уваги заслуговує вітальня з автоматизованою системою опалення на дровах, яка забезпечує тепло в кожному куточку маєтку. Історичну цінність підкреслюють оригінальні чани для бродіння винограду, вмонтовані в підлогу, що нагадують про давні традиції виноробства цього регіону. Також передбачено окремий апартамент з двома спальнями для персоналу або гостей.

Маєток повністю модернізовано: встановлено нові інженерні мережі, сучасні системи кондиціонування та енергоефективне обладнання. Територія площею 3800 м² включає мигдалевий сад, оливкові дерева та великий басейн. Тераси площею 120 м² стануть улюбленим місцем для літніх вечорів. Наявність власної свердловини та резервуарів на 70 000 літрів води забезпечує повну автономність господарства.

Розташування у Монтес-де-Малага дозволяє насолоджуватися тишею природи, залишаючись неподалік від цивілізації. Селище Кольменар з усією необхідною інфраструктурою знаходиться в 15 хвилинах їзди, а центр Малаги та аеропорт — у межах 40-45 хвилин. Це ідеальна інвестиція в нерухомість Іспанії, яка може слугувати як престижною резиденцією, так і успішним бізнес-проектом у сфері елітного туризму.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:999 m²Тераса:120 m²Ділянка:3800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Montes de MálagaРайон/Місто:Montes de Málaga

Розташування

За містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 195 000

48 995 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 196 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 196 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 950
Всього податків та зборів€ 123 950
Загальна вартість купівлі€ 1 318 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 195 000
Перший внесок30% (€ 358 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 836 500
Щомісячний платіж€ 4 187,72
Необхідний місячний дохід€ 13 959,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Montes de Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12682·EUR 1 195 000€ 1 196/м²