EDENOVO

Таунхаус в Nagüeles

Таунхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 26
EDN-123107
У продажу
На ринку з 30 вер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
225 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус у відомому житловому масиві Corona de Nagüeles вирізняється своїм стратегічним розташуванням безпосередньо над Marbella Club та Puente Romano. Головною цінністю об'єкта є поєднання панорамних краєвидів та приналежності до закритої громади з низькими витратами на обслуговування в самому серці Марбельї.

Планування будинку продумане для комфортного життя: затишна вітальня з каміном гармонійно поєднується з великими сонячними терасами. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою. Особливістю архітектури є просторий цокольний поверх, який майбутній власник може перетворити на хобі-рум, тренажерний зал або додаткову гостьову кімнату.

Об'єкт оснащений системою кондиціонування, вбудованими шафами та має власну комору. Для власників передбачено гараж на два автомобілі. Територія комплексу пропонує інфраструктуру преміум-класу: басейн олімпійського розміру, корти для падел-тенісу та мальовничі сади, що створюють атмосферу приватного курорту.

Нагуелес — це район, де спокій поєднується з доступністю до всієї міської інфраструктури, пляжів та кращих гольф-полів Коста-дель-Соль. Даний будинок у Марбельї є привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом для кастомізації у престижній локації з високим рівнем безпеки.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:225 m²Тераса:67 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

TownSuburbanClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 875 000

35 875 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 889 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 889 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 750
Всього податків та зборів€ 88 050
Загальна вартість купівлі€ 963 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 875 000
Перший внесок30% (€ 262 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 612 500
Щомісячний платіж€ 3 066,32
Необхідний місячний дохід€ 10 221,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123107·EUR 875 000€ 3 889/м²