EDENOVO

Суміжний будинок в Nagüeles

Суміжний будинок в Nagüeles - Main Photo
1 / 47
EDN-15294
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
307 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе чудову можливість на престижній Золотій Милі Марбельї, в елітній урбанізації Oasis de Nagüeles. Цей просторий напівквартирний будинок у Нагуелесі, площею 307 м², з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, пропонує ідеальне полотно для створення вашого індивідуального розкішного помешкання. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає комфорт, вишуканість та високу якість життя на Середземноморському узбережжі.

Нерухомість продумано розподілена на кілька рівнів, що забезпечує достатньо простору та приватність. На першому поверсі розташована світла вітальня з каміном, повністю обладнана кухня та гостьовий туалет. З цього рівня є вихід на чарівне приватне патіо з невеликим басейном, яке веде безпосередньо до пишних спільних тропічних садів та великого спільного басейну. На другому поверсі знаходяться дві затишні спальні, кожна з яких має окрему ванну кімнату, створюючи ідеальні місця для відпочинку.

Підніміться на другий поверх, щоб знайти чудову терасу площею 87 м² з навісом, ідеальне місце для обіду на свіжому повітрі або релаксації. Гвинтові сходи ведуть на додаткову терасу на даху, звідки відкриваються широкі панорамні краєвиди – ідеальне місце для сонячних ванн або насолоди чудовим кліматом Коста-дель-Соль. На цокольному поверсі знаходиться третя спальня з ванною кімнатою та прямий доступ до приватного гаража, що додає зручності та функціональності цьому унікальному будинку.

Хоча цей будинок у Нагуелесі потребує модернізації, його поточний стан відображений у дуже привабливій ціні, що робить його розумною інвестицією. Його стратегічне розташування неперевершене, всього п'ять хвилин від центру Марбельї та чотири хвилини від гламурного Пуерто Бануса. Район також може похвалитися близькістю до найкращих міжнародних шкіл, полів для гольфу та всіх необхідних зручностей, задовольняючи всі аспекти витонченого життя.

Цей напівквартирний будинок у Нагуелесі — це більше, ніж просто нерухомість; це шлях до неперевершеного способу життя на Коста-дель-Соль, пропонуючи як чудову сімейну резиденцію, так і привабливий інвестиційний проект зі значним потенціалом для зростання вартості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:307 m²Тераса:87 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached House

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden Views

Особливості

ГаражТераса
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles
Ціна продажу

€ 1 165 000

47 765 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 795 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 795 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 165 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 105 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 650
Всього податків та зборів€ 120 650
Загальна вартість купівлі€ 1 285 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 165 000
Перший внесок30% (€ 349 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 815 500
Щомісячний платіж€ 4 082,59
Необхідний місячний дохід€ 13 608,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15294·EUR 1 165 000€ 3 795/м²