EDENOVO

Суміжний будинок в Nagüeles

Суміжний будинок в Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-25065
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
214 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в престижному районі Нагуелес є ідеальним полотном для створення сучасного будинку вашої мрії. Розташована поруч із елітним поселенням Сьєрра-Бланка, власність пропонує унікальне поєднання спокою та близькості до найпопулярніших локацій Марбельї, включаючи Золоту Милю та Пуерто-Банус.

Будинок площею 214 м² має раціональне планування на двох рівнях. Тут розташовані чотири спальні та три ванні кімнати, що забезпечує достатньо простору для великої родини. Велика вітальня з каміном є ідеальним місцем для зимових вечорів, а окрема кухня має потенціал стати центром кулінарного натхнення після оновлення.

Зовнішня територія площею 575 м² включає власний басейн та просторі тераси площею 78 м². Житловий комплекс є закритим і під охороною, що гарантує високий рівень безпеки та конфіденційності для мешканців, які цінують спокійний спосіб життя в оточенні природи.

Зручне розташування дозволяє швидко дістатися до міжнародних шкіл, супермаркетів та спортивних клубів. Пляжі Марбельї та розважальна інфраструктура знаходяться всього в декількох хвилинах їзди на авто, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль з високим потенціалом росту вартості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:214 m²Тераса:78 m²Ділянка:575 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 295 000

53 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 051 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 051 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 950
Всього податків та зборів€ 134 950
Загальна вартість купівлі€ 1 429 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 295 000
Перший внесок30% (€ 388 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 906 500
Щомісячний платіж€ 4 538,15
Необхідний місячний дохід€ 15 127,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25065·EUR 1 295 000€ 6 051/м²