EDENOVO

Окрема вілла в Nagüeles

Окрема вілла в Nagüeles - Main Photo
1 / 52
EDN-17524
Угоду узгоджено
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
320 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вишукану сучасну віллу в Нагуелес, на престижній Золотій Милі Марбельї. Цей новий окремий будинок є ідеальним вибором для тих, хто шукає розкішний спосіб життя та якість будівництва на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує легкий доступ до гольф-полів, Порту Банус та всіх зручностей, що пропонує цей регіон.

Вілла площею 320 м² пропонує чотири просторі спальні та три ванні кімнати, що ідеально підходить для комфортного проживання сім'ї. П'ять терас, загальною площею 100 м², включають панорамну терасу на даху з душем і шезлонгами, що створює чудові можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Додатково є приватний гараж на дві машини та комора.

Ця нерухомість оснащена сучасними зручностями, включаючи повну систему кондиціонування повітря та підігрів підлоги, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Кухня-їдальня Gaggenau обладнана високоякісною технікою, такою як американський холодильник, гриль Teppanyaki та кавоварка еспресо. Для розваг передбачена звукова система Samsung та Smart TV з більш ніж 300 міжнародними каналами. Встановлено також систему сигналізації та сейф для вашої безпеки.

Розташована на ділянці площею 530 м², вілла має приватний басейн довжиною 13,5 м з підігрівом та терасу для обіду на відкритому повітрі з барбекю. З вілли відкриваються чудові краєвиди на гольф-поля та порт. Район Нагуелес відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до інфраструктури, включаючи школи, магазини та транспортні розв'язки, що робить цю віллу привабливою для постійного проживання або відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:320 m²Тераса:100 m²Ділянка:530 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 500 000

102 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 750 000
Ціна за м²
€ 7 813 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 813 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 239 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 000
Всього податків та зборів€ 267 500
Загальна вартість купівлі€ 2 767 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 500 000
Перший внесок30% (€ 750 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 750 000
Щомісячний платіж€ 8 760,91
Необхідний місячний дохід€ 29 203,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17524·EUR 2 500 000€ 7 813/м²