EDENOVO

Будинок в Nerja

Будинок в Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-16653
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
150 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі сучасний особняк у Нерсі, який втілює мрію про комфортне життя на березі моря. Ця вілла розташована в межах приватної урбанізації, що гарантує спокій та безпеку. Архітектурне рішення спрямоване на поєднання сучасних ліній із традиційним середземноморським затишком, створюючи ідеальний простір для родини.

Будинок має три світлі спальні, три ванні кімнати та продумане планування, що забезпечує максимальний комфорт. Родзинкою проекту є власний басейн та просторий підвал, який можна адаптувати під будь-які потреби — від майстерні до ігрової кімнати. Система кондиціонування повітря та домофон додають практичності у повсякденне використання.

З великої тераси на даху відкриваються панорамні краєвиди на море, що дозволяє насолоджуватися неймовірними заходами сонця. Висока якість оздоблювальних матеріалів та наявність комори роблять цей об'єкт не лише привабливим зовні, але й надзвичайно функціональним. Закритий комплекс забезпечує додатковий рівень приватності.

Локація в Нерсі дозволяє легко дістатися до місцевих пляжів, шкіл та торгових центрів, що робить об'єкт привабливим для постійного проживання. Здача вілли в експлуатацію запланована на початок 2026 року, що є чудовим моментом для планування переїзду або вигідного вкладення коштів у нерухомість Іспанії.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:150 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja
Ціна продажу

€ 775 000

31 775 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 167 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 167 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 775 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 750
Всього податків та зборів€ 77 050
Загальна вартість купівлі€ 852 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 775 000
Перший внесок30% (€ 232 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 542 500
Щомісячний платіж€ 2 715,88
Необхідний місячний дохід€ 9 052,94 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16653·EUR 775 000€ 5 167/м²