EDENOVO

Окрема вілла в Nerja

Окрема вілла в Nerja - Main Photo
1 / 32
EDN-126508
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
129 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей суміжний будинок у затребуваному районі Парадор в Нерсі пропонує унікальну можливість пішохідного доступу до Балкону Європи через мальовничу вулицю Кальє Карабео, що дозволяє насолоджуватися центром міста без використання авто. Власність вирізняється серед інших пропозицій на ринку наявністю приватного паркінгу на два автомобілі безпосередньо на ділянці та власним новим басейном.

Внутрішнє планування будинку площею 129 м² передбачає три спальні та дві ванні кімнати на першому поверсі. Основна житлова зона розташована на другому рівні, де знаходяться світла вітальня-їдальня та повністю обладнана кухня. З обох боків цього поверху розташовані дві тераси, що дозволяє мешканцям обирати сонячну або тіньову сторону в будь-який час доби.

Весь верхній поверх займає простора тераса на даху, з якої відкриваються панорамні краєвиди на море та гори. Загальна площа терас у 120 м² створює ідеальний простір для відпочинку під іспанським сонцем. Будинок оснащений кондиціонерами, сейфом та домофоном, знаходячись у закритому житловому комплексі з високим рівнем безпеки.

Завдяки розташуванню в елітному анклаві, мешканці мають прямий доступ до пляжів Бурріана та Карабеїльо. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з поєднанням приватності та близькості до всієї інфраструктури міста Нерха.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:129 m²Тераса:120 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСейф

Клімат

Pre Installed A/CHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

TownSuburbanClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 589 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 589 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126508·EUR 850 000€ 6 589/м²