EDENOVO

Будинок в Nerja

Будинок в Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-120293
У продажу
На ринку з 25 вер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
180 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей окремий будинок у Нерсі вирізняється серед інших пропозицій своїм розташуванням поруч із новою зеленою зоною міста, що створює мальовничий пішохідний шлях безпосередньо до знаменитого пляжу Бурріана. Головним акцентом інтер’єру є елегантні гвинтові сходи, які не лише поєднують рівні вілли площею 180 м², а й слугують унікальним архітектурним елементом, що додає простору особливого шарму та світла.

Внутрішній простір вілли ретельно спланований: три просторі спальні та чотири ванні кімнати забезпечують високий рівень приватності для кожного мешканця. Світлі інтер'єри з великою кількістю природного світла створюють атмосферу затишку, а тераса площею 15 м² є ідеальним місцем для ранкової кави з видом на околиці. Наявність кондиціонерів у всіх приміщеннях гарантує комфорт навіть у найспекотніші літні дні.

Прибудинкова територія облаштована для повноцінного середземноморського відпочинку та включає приватний басейн і закритий сад. Зона для барбекю дозволяє влаштовувати обіди просто неба, а власна парковка додає зручності в повсякденному житті. Вілла розташована в межах доглянутої урбанізації, що гарантує порядок та безпеку на території.

Район Бурріана пропонує чудову інфраструктуру: ресторани, кафе та магазини знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби. Поєднання краєвидів на море та безпосередньої близькості до парку робить цю нерухомість привабливою для інвесторів, які шукають об'єкт із високим потенціалом для оренди, або для сімей, що планують переїзд до Іспанії. Це збалансоване житло, де приватність межує з активним життям популярного курорту.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:180 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja
Ціна продажу

€ 690 000

28 290 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 833 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 833 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 900
Всього податків та зборів€ 67 800
Загальна вартість купівлі€ 757 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 690 000
Перший внесок30% (€ 207 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 483 000
Щомісячний платіж€ 2 418,01
Необхідний місячний дохід€ 8 060,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120293·EUR 690 000€ 3 833/м²