EDENOVO

Окрема вілла в Nerja

Окрема вілла в Nerja - Main Photo
1 / 12
EDN-22448
У продажу
На ринку з 9 квіт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
206 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна окрема вілла в Нерсі є останньою доступною пропозицією в ексклюзивному проекті, що складається лише з п'яти будинків. Будинок втілює ідею приватного середземноморського раю, поєднуючи функціональність та високу якість будівництва. Завдяки своєму розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися морськими пейзажами та спокоєм, не відмовляючись від переваг міської інфраструктури.

Простір площею 206 м² включає три спальні кімнати та три санвузли, що забезпечує комфортне розміщення для великої родини. Відкрите планування вітальні та кухні сприяє природній циркуляції повітря та світла. Велика тераса площею 45 м² є логічним продовженням внутрішнього простору, ідеальним місцем для вечірніх обідів на свіжому повітрі з видом на узбережжя Коста-дель-Соль.

Будинок оснащений за останнім словом техніки: система аеротермії забезпечує роботу теплої підлоги та кондиціонування, що гарантує низькі витрати на енергію. Кухня з технікою Bosch та стільницями з керамограніту задовольнить найвибагливіших кулінарів. На ділянці розташований власний басейн із підігрівом, оточений ландшафтним садом, що створює атмосферу приватного курорту.

Нерха відома своїм унікальним мікрокліматом та мальовничими пляжами, які знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Зручний доступ до магістралей дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або гірськолижних курортів Сьєрра-Невади. Це чудовий варіант для тих, хто шукає якісне житло для переїзду на постійне проживання або як надійну інвестицію в нерухомість Іспанії.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:206 m²Тераса:45 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

Біля моряClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 145 000

46 945 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 558 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 558 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 145 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 103 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 450
Всього податків та зборів€ 118 450
Загальна вартість купівлі€ 1 263 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 145 000
Перший внесок30% (€ 343 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 801 500
Щомісячний платіж€ 4 012,5
Необхідний місячний дохід€ 13 374,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22448·EUR 1 145 000€ 5 558/м²