EDENOVO

Окрема вілла в Nerja

Окрема вілла в Nerja - Main Photo
1 / 26
EDN-24205
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
294 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Нерсі розташована в мальовничій сільській місцевості між узбережжям та горами, пропонуючи неперевершені краєвиди на Середземне море. Маєток площею 3000 м² є справжнім оазисом спокою, де гармонійно поєднуються житловий простір та діюча плантація авокадо і манго, що складається з близько 70 дерев.

Планування будинку розраховане на максимальну функціональність: на двох рівнях розмістилися сім спалень, п'ять ванних кімнат, дві вітальні та дві кухні. Це дозволяє використовувати віллу як для великої родини, так і як інвестиційний об'єкт для оренди з окремими зонами для гостей. Зовнішня територія включає приватний басейн, кілька терас та зону для барбекю, ідеальну для відпочинку на свіжому повітрі.

Технічні характеристики майна включають сонячні панелі для енергоефективності, кондиціонери, камін для зимових вечорів та гараж з автоматичними воротами. Також є резервуар для води місткістю 30 000 літрів. Всі ці елементи роблять проживання комфортним та автономним у будь-яку пору року.

Відстань до пляжів Нерхи та центру Фрихильяни становить лише 3 км, що забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури, супермаркетів та розваг. Поєднання приватності та близькості до моря робить цю віллу унікальною пропозицією на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:294 m²Ділянка:3000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Особливості

БасейнSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

За містомClose To Sea
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 231 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 231 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
75 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24205·EUR 950 000€ 3 231/м²