EDENOVO

Окрема вілла в New Golden Mile

Окрема вілла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 73
EDN-17102
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
371 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивана вілла в Естепоні на Новій Золотій Милі — це втілення сучасного середземноморського стилю життя безпосередньо на першій лінії моря. Південна орієнтація та розташування на кутовій ділянці забезпечують максимальну приватність та панорамні краєвиди. Завдяки великим вікнам від підлоги до стелі межа між внутрішнім простором та садом стає майже непомітною, створюючи атмосферу простору та свободи.

Планування будинку розроблене для великої родини: 5 просторих спалень та 4 ванні кімнати. Кухня Bulthaup оснащена технікою Gaggenau та Siemens, що задовольнить найвибагливішого кулінара. Всі поверхи поєднані приватним ліфтом. Особливої уваги заслуговує майстер-сюїта з власною терасою та видом на Гібралтар, а також цокольний поверх з природним освітленням, де можна облаштувати ігрову кімнату або студію.

Зовнішня територія вражає своєю функціональністю: приватний басейн, джакузі з підігрівом та тераса площею 146 м² з літньою кухнею та зоною для барбекю. Будинок обладнаний системою розумного дому, підігрівом підлоги та сучасною системою безпеки. Прямий доступ до набережної через приватні ворота дозволяє насолоджуватися морськими прогулянками в будь-який час.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям сервіс преміум-класу: цілодобову охорону, консьєржа, тенісні корти та спільний басейн з підігрівом. Відстань до Пуерто-Банус та центру Естепони складає менше 10 хвилин на авто, що забезпечує швидкий доступ до міжнародних шкіл, елітних бутиків та найкращих ресторанів узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:371 m²Тераса:146 m²Ділянка:884 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 129 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 129 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17102·EUR 4 500 000€ 12 129/м²