EDENOVO

Окрема вілла в New Golden Mile

Окрема вілла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 46
EDN-15944
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
371 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в урбанізації Velaya Gardens пропонує винятковий стиль життя на першій лінії моря на Новій Золотій Милі. Розташування об'єкта забезпечує ідеальний баланс між приватністю закритої громади та зручним доступом до центру Естепони через мальовничу набережну. Південно-західна орієнтація гарантує велику кількість сонячного світла та захоплюючі краєвиди на Середземне море.

Загальна площа забудови становить 371 м², де кожен метр продуманий до дрібниць. Основний простір займає світла вітальня, поєднана з кухнею Bulthaup, що оснащена технікою Gaggenau. Будинок має чотири спальні, включаючи розкішний майстер-сюїт з гардеробною. Всі поверхи з'єднані власним ліфтом, що додає комфорту щоденному вжитку.

Технічні характеристики включають систему підігріву підлоги, сучасну аеротермальну систему клімат-контролю та приватний спортзал. На території розташовані власний басейн, джакузі та доглянутий сад. Безпека мешканців забезпечується цілодобовою охороною комплексу, сигналізацією та системою відеоспостереження.

Завдяки близькості до гольф-клубів, яхтових портів та міжнародних шкіл, ця вілла з панорамним видом є чудовим варіантом для сімейного проживання. Об'єкт продається повністю мебльованим, що дозволяє новим власникам одразу насолоджуватися середземноморським кліматом без додаткових турбот про облаштування.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:371 m²Тераса:146 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Перша лініяClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 129 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 129 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15944·EUR 4 500 000€ 12 129/м²