EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-10533
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
159 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе чудовий таунхаус у Новій Андалусії, одному з найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Розташований у закритому комплексі з басейнами, цей будинок пропонує ідеальне поєднання комфорту, безпеки та доступу до всіх розваг і зручностей. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії, чи то для постійного проживання, чи для сімейного відпочинку. Близькість до пляжів, гольф-полів та відомого Пуерто-Бануса робить цю пропозицію особливо привабливою.

Цей просторий таунхаус із 4 спальнями та 4 ванними кімнатами має загальну площу 159 м² і продумано розподілений на трьох рівнях. На першому поверсі знаходиться велика передня тераса площею 40 м², яка ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Всередині ви знайдете світлу вітальню, гостьовий туалет, окрему кухню та вихід на затишну задню терасу площею 18 м². На другому поверсі розташовані три спальні та дві ванні кімнати, одна з яких має власну ванну кімнату, і всі вони мають прямий вихід на окремі тераси.

На верхньому поверсі розташована четверта спальня з власною терасою та повноцінна ванна кімната. Кожна кімната має доступ до тераси, забезпечуючи чудове природне освітлення та зв'язок із зовнішнім простором. У будинку встановлено кондиціонери для комфорту протягом усього року. Мешканці також мають доступ до спільних басейнів у закритому комплексі, що підвищує цінність цієї нерухомості в Новій Андалусії.

Комплекс забезпечує легкий доступ до головної дороги та знаходиться лише за кілька хвилин від Пуерто-Бануса, гольф-полів та пляжів. Всі необхідні зручності, включаючи магазини, ресторани та розважальні заклади, знаходяться поруч. Звідси відкриваються види на гольф-поля та порт, що робить це місце ще більш бажаним для комфортного життя та приємного дозвілля в сонячній Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:159 m²Тераса:74 m²Ділянка:105 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Fair ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 500 000

20 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 530 000
Ціна за м²
€ 3 145 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 145 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 41 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 5 000
Всього податків та зборів€ 48 200
Загальна вартість купівлі€ 548 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 500 000
Перший внесок30% (€ 150 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 350 000
Щомісячний платіж€ 1 752,18
Необхідний місячний дохід€ 5 840,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10533·EUR 500 000€ 3 145/м²