EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10785
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
103 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі стильний таунхаус у Новій Андалусії, розташований у мальовничому житловому комплексі El Naranjal. Ця нерухомість втілює справжній середземноморський затишок завдяки своїй архітектурі, що нагадує традиційне іспанське містечко з брукованими вуличками, фонтанами та квітучими садами.

Будинок пройшов повну реновацію та має сучасне планування. На першому поверсі розташована вітальня відкритого типу з каміном та повністю обладнана кухня. Тут також знаходиться затишна спальня та ванна кімната. Другий поверх повністю відведений під головну спальню з власною ванною кімнатою та виходом на балкон, що забезпечує приватність та комфорт.

Головною особливістю є простора тераса та солярій на даху, де можна насолоджуватися краєвидами на гору Ла Конча. В межах комплексу доступні великий басейн, тенісні корти та доглянуті тропічні сади. Кондиціювання повітря та якісні оздоблювальні матеріали роблять цей будинок готовим до заселення без додаткових витрат.

Розташування комплексу є винятковим: лише кілька хвилин їзди до Пуерто-Банус та піщаних пляжів. Поруч знаходяться відомі гольф-поля Aloha та Los Naranjos, а також міжнародні школи та магазини. Це чудова можливість для придбання житла як для власного проживання, так і для здачі в оренду в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:103 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}D
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 525 000

21 525 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 097 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 097 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 250
Всього податків та зборів€ 51 300
Загальна вартість купівлі€ 576 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 525 000
Перший внесок30% (€ 157 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 367 500
Щомісячний платіж€ 1 839,79
Необхідний місячний дохід€ 6 132,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10785·EUR 525 000€ 5 097/м²