EDENOVO

Суміжний будинок в Nueva Andalucía

Суміжний будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-10808
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
300 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей кутовий суміжний будинок у престижному районі Нуева-Андалусія є втіленням комфорту та середземноморського стилю життя. Загальна площа забудови становить 300 м², що забезпечує достатньо простору для великої родини. Завдяки вдалому розташуванню на куті ділянки, будинок отримує максимум природного світла, створюючи затишну атмосферу в кожній кімнаті.

Планування розроблено з акцентом на приватність: три просторі спальні мають власні ванні кімнати, а додаткова четверта кімната на напівцокольному поверсі ідеально підійде для гостей або як робочий кабінет. Велика вітальня та повністю обладнана кухня складають серце будинку. Для зручності власників передбачено приватний підземний паркінг на два авто та містку комору для зберігання речей.

Приватна територія площею 50 м² включає тераси та солярій, де можна насолоджуватися сонцем у повній ізоляції. Житловий комплекс закритого типу забезпечує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні, а спільний басейн та сади додають відчуття курорту. Будинок оснащений сучасною системою кондиціонування для комфортного проживання в будь-яку пору року.

Інфраструктура навколо будинку в Нуева-Андалусія вражає своєю зручністю: всього 15 хвилин пішої прогулянки до моря. Новий пішохідний бульвар веде прямо до знаменитого Пуерто-Банус, де зосереджені найкращі ресторани та бутіки. Близькість до шкіл, супермаркетів та спортивних клубів робить цю нерухомість ідеальним варіантом для переїзду на постійне проживання до Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:300 m²Тераса:50 m²Ділянка:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 970 000

39 770 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 233 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 233 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 970 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 86 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 700
Всього податків та зборів€ 98 500
Загальна вартість купівлі€ 1 068 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 970 000
Перший внесок30% (€ 291 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 679 000
Щомісячний платіж€ 3 399,23
Необхідний місячний дохід€ 11 330,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10808·EUR 970 000€ 3 233/м²