EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-78610
У продажу
На ринку з 24 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
132 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця затишна вілла в Новій Андалусії, розташована на тихій вулиці Calle Jazmines, пропонує рідкісну можливість придбати нерухомість у безпосередній близькості до моря. Знаходячись менш ніж за кілометр від пляжу, будинок поєднує в собі переваги спокійного приватного життя та легкий доступ до всієї інфраструктури Марбельї, що робить його привабливим як для власного проживання, так і для інвестицій у курортну оренду.

Загальна площа будинку становить 132 м², де кожен метр використано раціонально. Планування включає три світлі спальні та дві ванні кімнати, що ідеально підходить для сім'ї. Основна житлова зона відрізняється відкритістю та прямим виходом до басейну, що створює гармонійний перехід між внутрішнім простором та мальовничим садом, наповнюючи будинок середземноморським теплом.

Прибудинкова територія площею 465 м² є справжнім оазисом з власним плавальним басейном та доглянутим садом. Традиційна архітектура будинку підкреслює його характер, а вдале розташування на ділянці гарантує приватність та сонячне світло протягом усього дня. Це ідеальне місце для вечірніх обідів на свіжому повітрі та активного відпочинку в колі близьких.

Локація в Новій Андалусії забезпечує доступ до найкращих шкіл, магазинів та ресторанів регіону. Завдяки зручному транспортному сполученню та близькості до популярних розважальних центрів, цей об'єкт нерухомості є надійним вибором для тих, хто цінує якість будівництва та комфортний клімат Коста-дель-Соль. Поєднання затишку та престижного розташування гарантує високу цінність об'єкта в майбутньому.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:132 m²Ділянка:465 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 970 000

39 770 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 348 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 348 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 970 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 86 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 700
Всього податків та зборів€ 98 500
Загальна вартість купівлі€ 1 068 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 970 000
Перший внесок30% (€ 291 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 679 000
Щомісячний платіж€ 3 399,23
Необхідний місячний дохід€ 11 330,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-78610·EUR 970 000€ 7 348/м²