EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 63
EDN-140874
У продажу
На ринку з 13 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
205 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Головною особливістю цього кутового таунхауса в урбанізації El Palmeral є величні мармурові сходи, що височіють над вітальнею з дворівневим плануванням. Будинок розташований у районі Atalaya Rio Verde і є частиною камерного комплексу з 49 будинків в андалузькому стилі, згрупованих навколо доглянутих садів. Камін у вітальні додає затишку основному житловому простору, який через великі скляні двері сполучається з прилеглою терасою.

Внутрішній простір площею 205 м² продумано до дрібниць: сучасна подовжена кухня оснащена топовою побутовою технікою, а три спальні забезпечують максимальну приватність. Майстер-спальня має власну ванну кімнату, а кожна з кімнат — вихід на окрему терасу. Вінцем архітектурного ансамблю є велика тераса на даху з літньою кухнею та вуличним душем, що дозволяє насолоджуватися панорамними видами та сонцем протягом усього дня.

Для комфортного проживання в цьому таунхаусі в Новій Андалусії встановлено індивідуальні системи кондиціонування, фільтри для питної води та пом’якшувач води. Мешканці мають доступ до двох громадських басейнів, сауни, тренажерного залу та бібліотеки в межах комплексу. У вартість також включено два підземних паркувальних місця та містку комору для зберігання речей.

Розташування будинку в Новій Андалусії ідеально підходить для активного життя: всього за п'ять хвилин пішки знаходиться район Алоха з його інфраструктурою, супермаркетами та ресторанами. Поблизу розташовані найкращі гольф-поля регіону — Las Brisas та Los Naranjos, а поїздка до Пуерто-Банус займе лічені хвилини. Це ідеальний баланс між спокоєм закритої резиденції та близькістю до головних розважальних центрів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:205 m²Тераса:42 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Fair ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownVillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 980 000

40 180 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 780 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 780 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 980 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 87 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 800
Всього податків та зборів€ 99 600
Загальна вартість купівлі€ 1 079 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 980 000
Перший внесок30% (€ 294 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 686 000
Щомісячний платіж€ 3 434,28
Необхідний місячний дохід€ 11 447,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-140874·EUR 980 000€ 4 780/м²