EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-11711
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
145 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у районі Nueva Andalucía пропонує витончений стиль життя в центрі знаменитої Гольф-долини Марбельї. Розташована в престижному районі Алоха, нерухомість знаходиться в закритому житловому комплексі, що забезпечує приватність та спокій. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне поєднати затишок домашнього вогнища з активною інфраструктурою узбережжя.

Будинок має продумане планування: три спальні та три санвузли, причому дві спальні обладнані власними ванними кімнатами для максимальної зручності. Житлові приміщення наповнені світлом і виходять на вражаючу терасу площею 70 м², яка стане улюбленим місцем для ранкової кави або вечірніх зустрічей з друзями під іспанським небом.

Особливу увагу приділено комфорту: у будинку встановлено підігрів підлоги та систему кондиціонування повітря. Комплекс пропонує мешканцям доступ до спільного басейну та доглянутих зелених зон. Висока якість оздоблення та сучасні інженерні рішення роблять цей об'єкт вигідним варіантом для тривалого проживання.

Завдяки близькості до гольф-клубу Aloha, міжнародних шкіл та магазинів, повсякденне життя тут буде максимально комфортним. Дорога до Пуерто-Банус та найкращих пляжів займає лічені хвилини. Цей таунхаус є чудовою можливістю для інвестиції в нерухомість з високим потенціалом оренди в одному з найнайпрестижніших районів Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²Тераса:70 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Commercial AreaClose To GolfПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 395 000

57 195 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 550 000
Ціна за м²
€ 9 621 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 621 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 950
Всього податків та зборів€ 145 950
Загальна вартість купівлі€ 1 540 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 395 000
Перший внесок30% (€ 418 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 976 500
Щомісячний платіж€ 4 888,59
Необхідний місячний дохід€ 16 295,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11711·EUR 1 395 000€ 9 621/м²