EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-38252
У продажу
На ринку з 23 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
170 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у Новій Андалусії після повної реконструкції втілює сучасний скандинавський стиль у самому серці престижного району Алоха. Завдяки західній орієнтації, будинок наповнений природним світлом до самого вечора. Розташування у рівнинній частині району дозволяє насолоджуватися прогулянками до місцевих кафе, тенісних клубів та магазинів, а знаменитий Пуерто-Банус знаходиться у пішій доступності, що є рідкістю для цієї місцевості.

Внутрішній простір організовано на двох рівнях з акцентом на функціональність. На першому поверсі знаходиться відкрита вітальня з обідньою зоною та кухня Miele преміум-класу. Дві затишні спальні для гостей та сучасна ванна кімната з пральною зоною завершують цей рівень. Другий поверх зустрічає величною спальнею з власною терасою та розкішною ванною кімнатою, а також ще однією спальнею з власним санвузлом. Особливу увагу приділено комфорту: по всьому будинку встановлено підігрів підлоги та центральне опалення.

Будинок пропонується повністю мебльованим, що дозволяє миттєво розпочати нове життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Закрита громада лише на 13 будинків гарантує приватність та доступ до великого басейну серед мальовничих садів. Панорамні краєвиди на гольф-поля та порт додають нерухомості особливої цінності.

Для родин з дітьми важливою перевагою стане близькість до кращих міжнародних шкіл та спортивних академій. Наявність власного критого паркомісця та системи сигналізації забезпечують додатковий спокій. Цей об'єкт є чудовим прикладом якісного житла, де кожна деталь інтер’єру та технічного оснащення відповідає найвищим стандартам.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:170 m²Тераса:27 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 575 000

64 575 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 265 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 265 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 146 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 750
Всього податків та зборів€ 165 750
Загальна вартість купівлі€ 1 740 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 575 000
Перший внесок30% (€ 472 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 102 500
Щомісячний платіж€ 5 519,37
Необхідний місячний дохід€ 18 397,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38252·EUR 1 575 000€ 9 265/м²