EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-11714
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
150 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний таунхаус у Новій Андалусії є втіленням затишку та престижу в одному з найзеленіших куточків Марбельї. Завдяки західній орієнтації, мешканці можуть насолоджуватися тривалими світловими днями та мальовничими краєвидами на гольф-поля Алохи безпосередньо зі своїх терас, загальна площа яких становить 70 м².

Будинок площею 150 м² пропонує функціональне планування з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Використання натурального дерева в оздобленні інтер'єру додає простору особливого тепла. Велика головна спальня з власною ванною кімнатою доповнюється світлими гостьовими кімнатами, що робить цей об'єкт ідеальним як для постійного проживання, так і для відпусток.

Особливу увагу приділено деталям комфорту: підігрів підлоги та система кондиціонування повітря створюють ідеальний мікроклімат. Закрита територія комплексу з басейном та цілодобовою охороною гарантує спокій та безпеку для всієї родини.

Інфраструктура району Алоха включає найкращі міжнародні школи, тенісні корти та відомі гольф-клуби, що знаходяться в пішій доступності. Це вигідна інвестиція в якість життя, де близькість до Пуерто-Банус та морського узбережжя робить локацію надзвичайно популярною серед поціновувачів комфорту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:150 m²Тераса:70 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 495 000

61 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 595 000
Ціна за м²
€ 9 967 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 967 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 950
Всього податків та зборів€ 156 950
Загальна вартість купівлі€ 1 651 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 495 000
Перший внесок30% (€ 448 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 046 500
Щомісячний платіж€ 5 239,03
Необхідний місячний дохід€ 17 463,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11714·EUR 1 495 000€ 9 967/м²