EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-42077
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
343 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця відремонтована вілла в Новій Андалусії є втіленням сучасного комфорту в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташування всього за 3 хвилини від Пуерто-Банус забезпечує власникам доступ до елітних зон відпочинку, кращих ресторанів та мальовничих пляжів, при цьому зберігаючи атмосферу приватності та спокою в затишному житловому кварталі.

Будинок загальною площею 343 м² продуманий до дрібниць: шість спалень та шість ванних кімнат дозволяють комфортно розмістити велику родину та гостей. На першому поверсі знаходяться дві вітальні, одна з яких має прямий вихід до басейну, що створює єдиний простір для літнього відпочинку. Другий поверх відведено під спальні зони з виходом на великі сонячні тераси, звідки відкриваються приємні краєвиди на околиці.

Оздоблення виконано з використанням преміальних матеріалів: паркет, порцелянова плитка, лаковані кухонні меблі та сучасна сантехніка. На прилеглій ділянці площею майже 1000 м² розташований приватний басейн, джакузі та ландшафтний сад, а для автомобілів передбачено окремий гараж. Система освітлення та вбудовані шафи додають інтер'єру практичності та вишуканості.

Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло поблизу міжнародних шкіл та спортивних центрів. Нерухомість у цій частині узбережжя Коста-дель-Соль традиційно користується високим попитом, що гарантує збереження капіталу та комфортне життя в найкращому кліматі Європи.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:343 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 400 000

98 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 997 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 997 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 229 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 000
Всього податків та зборів€ 256 500
Загальна вартість купівлі€ 2 656 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 400 000
Перший внесок30% (€ 720 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 680 000
Щомісячний платіж€ 8 410,48
Необхідний місячний дохід€ 28 034,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42077·EUR 2 400 000€ 6 997/м²