EDENOVO

Суміжний будинок в Nueva Andalucía

Суміжний будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-47204
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
90 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей нещодавно відремонтований напівприватний будинок у житловому комплексі El Naranjal, Нова Андалусія, є втіленням сучасної розкоші та архітектурної витонченості. Об'єкт пройшов повну трансформацію під керівництвом відомої студії дизайну, що дозволило поєднати функціональність і високий стиль. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї, де кожен елемент інтер'єру підкреслює статус власника.

Простір будинку площею 90 м² грамотно розподілений між двома поверхами. На першому рівні розташована простора вітальня з каміном на дровах та дизайнерська кухня з островом з мармуру, обладнана технікою Siemens Studio Line. Завдяки інноваційній системі прихованих панорамних вікон, внутрішня зона відпочинку плавно переходить у приватну терасу площею 50 м². Тут ви знайдете джакузі, вуличну кухню з барбекю та зону для релаксу, що робить цей будинок ідеальним місцем для літніх вечорів.

В оздобленні використані лише преміальні матеріали: підлога з мікроцементу, мармурові ванні кімнати та вбудовані шафи з інтегрованим освітленням. Комфорт забезпечується системою кондиціонування повітря та вікнами з високим рівнем термо- і звукоізоляції. Закрита територія урбанізації пропонує цілодобове відеоспостереження, тенісний корт та спільний басейн, що створює атмосферу безпеки та курортного спокою.

Розташування в Новій Андалусії забезпечує легкий доступ до найкращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та розкішної інфраструктури Пуерто-Банус. Це не просто житло, а вигідний актив з високим потенціалом окупності на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Будинок повністю готовий до заселення, пропонуючи новий рівень комфорту в серці іспанського середземномор'я.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:90 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 834 750
Ціна за м²
€ 8 833 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 833 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47204·EUR 795 000€ 8 833/м²