EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 58
EDN-49156
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
6Спальні
8Ванні
1782 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна окрема вілла в Нуева Андалусія є справжньою перлиною Марбельї, пропонуючи масштаб і приватність, які рідко зустрічаються в такому престижному районі. Маєток розташований на ділянці площею 3400 м² і вирізняється західною орієнтацією, що дарує мешканцям неймовірні панорамні краєвиди на море та долину під час заходу сонця. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір та архітектурну довершеність.

Внутрішній простір площею 1782 м² вражає мармуровим оздобленням та стелями подвійної висоти. Будинок налічує шість спалень із власними ванними кімнатами, а також окреме приміщення для гостей. Всі поверхи з’єднані приватним ліфтом. Величезні тераси площею понад 480 м² створюють гармонійний перехід між вишуканими інтер’єрами та тропічним садом, що оточує будинок.

Маєток пропонує повний спектр оздоровчих послуг: власний тренажерний зал, сауну, джакузі та критий басейн з підігрівом. На території також знаходяться приватний тенісний корт, відкритий басейн та професійна літня кухня. Для зберігання колекції автомобілів передбачено гараж на дев'ять місць, що забезпечує максимальну безпеку та зручність.

Розташування в самому серці «Долини Гольфу» дозволяє за лічені хвилини дістатися до клубів Aloha та Las Brisas. Центр міста, торговий центр Centro Plaza та порт Пуерто-Банус знаходяться в пішій доступності, що робить цю нерухомість зручною для сімейного життя та забезпечує високу ліквідність об’єкта на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:1782 m²Ділянка:3398 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 6 900 000

282 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 872 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 872 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 679 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 69 000
Всього податків та зборів€ 751 500
Загальна вартість купівлі€ 7 651 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 900 000
Перший внесок30% (€ 2 070 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 830 000
Щомісячний платіж€ 24 180,12
Необхідний місячний дохід€ 80 600,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-49156·EUR 6 900 000€ 3 872/м²