EDENOVO

Окрема вілла в Puerto Banús

Окрема вілла в Puerto Banús - Main Photo
1 / 40
EDN-15597
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
373 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вишукану окрему віллу на продаж у Пуерто Банусі, розташовану в елітній прибережній урбанізації. Ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання середземноморського способу життя та зручності, що робить її привабливою для українських покупців, які цінують якість та розташування.

Вілла має 6 спалень та 6 ванних кімнат, загальна площа забудови становить 373 м² на ділянці 565 м². Продуманий дизайн забезпечує просторі світлі приміщення, що ідеально підходять для комфортного проживання великої родини та прийому гостей.

До особливостей вілли належать приватний басейн, сучасний тренажерний зал та доглянутий сад. Насолоджуйтесь відпочинком на терасах з чудовими видами на море. Зручності включають камін, центральне опалення, кондиціонер, а також надійну систему безпеки з цілодобовою охороною та сигналізацією.

Розташована за кілька кроків від піщаного пляжу, ця вілла в Пуерто Банусі пропонує легкий доступ до Пуерто Бануса та Сан-Педро, а також до престижних гольф-полів. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло в престижному районі з розвиненою інфраструктурою.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:373 m²Ділянка:565 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяSuburbanCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 4 200 000

172 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 260 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 260 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 409 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 000
Всього податків та зборів€ 454 500
Загальна вартість купівлі€ 4 654 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 200 000
Перший внесок30% (€ 1 260 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 940 000
Щомісячний платіж€ 14 718,33
Необхідний місячний дохід€ 49 061,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15597·EUR 4 200 000€ 11 260/м²