EDENOVO

Будинок в Puerto Banús

Будинок в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-25297
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
232 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей триповерховий таунхаус у Пуерто-Банус є чудовим варіантом для тих, хто шукає комфортне житло біля моря. Розташована в закритій урбанізації, нерухомість пропонує приватність та безпеку, знаходячись при цьому в пішій доступності від пляжу та всієї інфраструктури розкішного порту.

Будинок площею 232 м² має продумане зонування. На першому рівні знаходиться простора вітальня з каміном та виходом на затишне патіо, окрема кухня та гостьовий санвузол. Другий поверх складається з трьох спалень з вбудованими шафами. Верхній рівень займає великий солярій з видом на гори, який можна переобладнати, додавши ще одну або дві житлові кімнати, що значно підвищує цінність об'єкта.

Нижній рівень будинку відведено під господарські потреби: тут розташовані два паркомісця, комора та велика додаткова кімната, яку можна використовувати як ігрову або домашній кінотеатр. Комплекс оточений доглянутими садами та має спільний басейн.

Життя в цьому районі — це баланс між відпочинком на узбережжі та активним соціальним життям. Поруч розташовані найкращі школи, тенісні корти та торгові центри, що робить цей таунхаус ідеальним місцем для постійного проживання родини або вигідною інвестицією для здачі в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:232 m²Ділянка:70 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 289 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 289 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25297·EUR 995 000€ 4 289/м²