EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 39
EDN-18064
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
138 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на середньому поверсі в самому серці Пуерто-Банус пропонують рідкісну можливість жити на другій лінії Muelle Ribera. Житло ідеально підходить для тих, хто прагне насолоджуватися гламурним життям Марбельї, маючи панорамні краєвиди на море та порт з розкішними яхтами.

Внутрішній простір площею 138 м² організований максимально функціонально: три спальні та три ванні кімнати (дві з них — власні ванні кімнати в спальнях). Кухня відкритого планування плавно переходить у затишну вітальню-їдальню, що створює відчуття простору та світла. Крита тераса дозволяє насолоджуватися морськими пейзажами в будь-яку пору року.

Серед особливостей об'єкта — мармурова підлога, подвійні склопакети, система кондиціонування повітря та висока якість оздоблення. Безпека забезпечується завдяки закритому комплексу з цілодобовою охороною та домофоном. Наявність ліфта та пральні додає комфорту для щоденного побуту.

Розташування об'єкта дозволяє повністю відмовитися від автомобіля, адже пляжі, елітні бутіки, школи та марина знаходяться всього в декількох кроках. Це ідеальний варіант для оренди на Коста-дель-Соль, що поєднує в собі середземноморський шарм та сучасну інфраструктуру.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:138 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

МореПортПанорамний

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Commercial AreaБіля моряПортClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 884 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 884 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18064·EUR 950 000€ 6 884/м²