EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-25025
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
107 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі стильні апартаменти на першому поверсі в Пуерто-Банус, що пройшли повну реновацію. Це житло розташоване у престижному закритому комплексі на першій лінії моря з цілодобовою охороною, що забезпечує мешканцям максимальний комфорт та спокій. Об'єкт ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпусток у самому центрі розкоші Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 107 м² спроектований за сучасними стандартами. Квартира налічує три просторі спальні та три ванні кімнати, що забезпечує приватність для кожного члена родини. Кухня відкритого планування об'єднана з вітальнею, створюючи єдиний світлий простір для спілкування. Родзинкою помешкання є кутова тераса площею 36 м², орієнтована на південь та захід, що дозволяє насолоджуватися сонцем до самого вечора.

Якісний ремонт, виконаний у світлих тонах, візуально розширює простір і додає йому елегантності. Велика тераса огинає квартиру, надаючи можливість облаштувати зони для сніданків під відкритим небом або вечірніх коктейлів. Житловий комплекс оточений тропічними садами, що створюють атмосферу оазису в центрі жвавого курорту.

Локація квартири є однією з найкращих у Марбельї. Лише кілька кроків відділяють вас від піщаного пляжу, а прогулянка до знаменитої марини Пуерто-Банус триватиме менше 10 хвилин. Поруч знаходяться найкращі ресторани, дизайнерські бутіки та торгові центри. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до міжнародних шкіл та гольф-полів, що робить цей об'єкт вигідним варіантом для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:107 m²Тераса:36 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особливості

Тераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 879 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 879 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25025·EUR 950 000€ 8 879/м²