EDENOVO

Суміжний будинок в Río Real

Суміжний будинок в Río Real - Main Photo
1 / 36
EDN-127769
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
316 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний напівприватний будинок у Ріo-Реаль вирізняється серед інших пропозицій власною терасою на даху з басейном для занурення та панорамним видом на море. Чотирирівнева конструкція будівлі має південно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Крім того, найближчим часом заплановано демонтаж високовольтних ліній та опор у південній частині урбанізації, що зробить краєвиди ще більш привабливими.

Планування будинку розроблене для максимального комфорту: на першому поверсі розміщена вітальня з відкритою кухнею, кабінет та гостьова спальня з ванною кімнатою. Панорамні вікна ведуть до приватного саду та критої тераси. Перший поверх займає головна спальня з гардеробною та дві додаткові гостьові сюїти. Цокольний рівень облаштований двома спальнями, пральнею та великим гаражем на два автомобілі. На даху розташований солярій з літньою кухнею та зоною для відпочинку.

Комплекс пропонує розкішну інфраструктуру, включаючи громадський інфініті-басейн, сучасний тренажерний зал, сауну та парову баню. Для професійної діяльності передбачено коворкінг та соціальну кімнату. Безпеку мешканців забезпечує цілодобова охорона та послуги консьєржа в межах закритої території.

Розташування у Ріo-Реаль дозволяє швидко дістатися до гольф-полів, пляжів та центру Марбельї. Цей будинок у Ріo-Реаль є ідеальним варіантом для тих, хто шукає просторе сучасне житло в елітному районі з розвиненою інфраструктурою та високим рівнем безпеки.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:316 m²Тераса:184 m²Ділянка:45 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 750 000

112 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 703 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 703 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 264 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 500
Всього податків та зборів€ 295 000
Загальна вартість купівлі€ 3 045 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 750 000
Перший внесок30% (€ 825 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 925 000
Щомісячний платіж€ 9 637
Необхідний місячний дохід€ 32 123,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127769·EUR 2 750 000€ 8 703/м²