EDENOVO

Суміжний будинок в Río Real

Суміжний будинок в Río Real - Main Photo
1 / 51
EDN-75626
У продажу
На ринку з 14 серп. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
411 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі сучасний напівприватний будинок у Ріо Реаль, розташований у престижному східному районі Марбельї. Це ідеальне рішення для тих, хто прагне поєднати середземноморський стиль життя з комфортом новітніх технологій будівництва. Завдяки своєму підвищеному розташуванню, нерухомість відкриває захоплюючі краєвиди на море та зелені гольф-поля, створюючи атмосферу спокою та приватності.

Будинок має продумане планування на чотирьох рівнях: від просторого підвалу до розкішного солярію на даху. П’ять спалень, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою, забезпечують автономність та комфорт для всіх мешканців. Величезні панорамні вікна інтегрують навколишній пейзаж у внутрішній простір, наповнюючи кімнати сонячним світлом протягом усього дня.

На прибудинковій території розташований приватний басейн та тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Житловий комплекс закритого типу також пропонує мешканцям спільні зони відпочинку: відкритий басейн та сучасний спа-центр із тренажерним залом, сауною та хамамом. Використання преміальних матеріалів в обробці підкреслює високий статус об'єкта та гарантує тривалу експлуатацію без додаткових вкладень.

Ріо Реаль є одним з найбажаніших районів Марбельї завдяки близькості до гольф-клубу Rio Real Golf та найкращих пляжів узбережжя. У безпосередній близькості знаходяться міжнародні школи, госпіталь та різноманітні спортивні об'єкти. До центру Марбельї, Золотої Милі та гламурного Пуерто-Бануса можна дістатися за лічені хвилини автомобілем, що робить цей будинок чудовим вибором як для постійного проживання, так і для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:411 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:ExcellentОрієнтація:South

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 745 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 745 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-75626·EUR 1 950 000€ 4 745/м²