EDENOVO

Таунхаус в Reserva de Marbella

Таунхаус в Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-127580
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
80 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Найбільш примітною рисою цього таунхауса в Reserva de Marbella є наявність 60 квадратних метрів додаткового простору безпосередньо під будинком. Ця площа надає власнику рідкісну можливість для розширення, наприклад, для створення приватного гаража або великої зони зберігання, що є суттєвою перевагою для об'єктів такого типу в цьому регіоні.

Внутрішній простір площею 80 м² складається з двох спалень та двох ванних кімнат. Вітальня облаштована каміном для затишних вечорів, а кухня пройшла процес реновації та включає додаткову комору поруч. Планування будинку передбачає також гостевий туалет, який наразі потребує фінального оздоблення, що дозволяє новим власникам завершити його за власним смаком.

Технічне оснащення включає кондиціонери (тепло/холод), подвійні склопакети та вбудовані шафи. Будинок повністю мебльований. З приватної тераси відкриваються панорамні краєвиди на море, гори та гольф-поля, створюючи ідеальну атмосферу для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Житловий комплекс пропонує мешканцям доглянуті сади та спільний басейн. Розташування на тихій вулиці забезпечує спокій, водночас пляжі, магазини, школи та ресторани знаходяться всього в 5 хвилинах їзди на автомобілі. Для любителів спорту великою перевагою стане близькість до професійних гольф-полів.

Ця нерухомість є чудовим варіантом для тих, хто шукає об'єкт з високим потенціалом доданої вартості. Можливість легкого оновлення інтер'єру та використання величезного підсобного простору робить цей таунхаус вигідним придбанням як для особистого проживання, так і для довгострокової інвестиції.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:80 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:Reserva de MarbellaРайон/Місто:Reserva de Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 319 000

13 079 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 988 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 988 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 319 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 520
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 190
Всього податків та зборів€ 30 910
Загальна вартість купівлі€ 349 910

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 319 000
Перший внесок30% (€ 95 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 223 300
Щомісячний платіж€ 1 117,89
Необхідний місячний дохід€ 3 726,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Reserva de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127580·EUR 319 000€ 3 988/м²