EDENOVO

Суміжний будинок в Rincón de la Victoria

Суміжний будинок в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 21
EDN-15853
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
180 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе прибережне життя мрії з цим напівбудинком у Рінкон-де-ла-Вікторія, що пропонує прямий вихід до пляжу. Ця власність є унікальною можливістю для реновації, дозволяючи створити індивідуальну резиденцію на першій лінії моря на жвавому узбережжі Коста-дель-Соль. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне життя біля моря.

Будинок площею 180 м² на ділянці 215 м² продумано розподілений на два поверхи та підвал. На першому поверсі розташовані вітальня-їдальня, ванна кімната та кухня, з яких є вихід у чарівний передній сад з можливістю облаштування басейну та затишний задній дворик. Верхній поверх має три зручні спальні та повноцінну ванну кімнату, що забезпечує комфортне сімейне проживання.

У підвалі знаходиться простора спальня з високим вікном, а також містка комора, що додає функціональності. Серед ключових особливостей – традиційний камін, що підкреслює характер будинку, та приголомшливі види на море з різних точок. Можливість створення приватного басейну в саду ще більше підвищує привабливість цієї власності, перетворюючи її на справжню морську святиню.

Розташований у Рінкон-де-ла-Вікторія, цей напівбудинок ідеально підходить як для відпочинку, так і для розваг. Насолоджуйтесь безпосередньою близькістю до чистих пляжів та місцевих зручностей. Любителі гольфу оцінять сусідні поля, пропонуючи види на гольф прямо з власності. Відмінне транспортне сполучення забезпечує легкий доступ до міста Малага та її міжнародного аеропорту.

Площі

Площа:180 m²Ділянка:215 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Камін

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria

Розташування

Перша лініяClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 240 000

50 840 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 300 000
Ціна за м²
€ 6 889 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 889 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 240 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 113 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 400
Всього податків та зборів€ 128 900
Загальна вартість купівлі€ 1 368 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 240 000
Перший внесок30% (€ 372 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 868 000
Щомісячний платіж€ 4 345,41
Необхідний місячний дохід€ 14 484,71 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15853·EUR 1 240 000€ 6 889/м²