EDENOVO

Окрема вілла в Rincón de la Victoria

Окрема вілла в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 9
EDN-79853
У продажу
На ринку з 28 серп. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
214 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Ла-Аньйорета, Рінкон-де-ла-Вікторія, є втіленням середземноморського стилю життя з акцентом на простір та світло. Розташована на пагорбі, вона пропонує вражаючі панорамні краєвиди на море та навколишні гори. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає приватність та сучасний дизайн у спокійному передмісті Малаги, де кожен елемент архітектури гармоніює з природним ландшафтом.

Планування будинку площею 214 м² розроблене з думкою про комфорт великої родини. Центральне місце займає вітальня відкритого типу з подвійною висотою стелі, що плавно переходить у кухню. Великі вікна забезпечують безперервний зв'язок із терасами. У віллі передбачено чотири спальні та п'ять ванних кімнат, що гарантує особистий простір для кожного мешканця. Додаткові зручності включають тренажерний зал, окрему пральню та гараж.

Висока якість оздоблення підкреслюється використанням керамограніту та сучасних систем клімат-контролю. На території розташований власний басейн та доглянутий сад, які створюють атмосферу курорту прямо вдома. Для зручності майбутніх власників передбачена можливість встановлення ліфта, що робить пересування між рівнями максимально легким. Система відеодомофона та продумана охорона забезпечують спокій мешканців.

Район Ла-Аньйорета відомий своїми гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Пляжі, школи та магазини знаходяться в декількох хвилинах їзди. Завдяки зручному транспортному сполученню, аеропорт Малаги розташований зовсім поруч, що робить цю нерухомість зручною як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:214 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 607 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 607 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79853·EUR 1 200 000€ 5 607/м²