EDENOVO

Окрема вілла в Rincón de la Victoria

Окрема вілла в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 37
EDN-43044
У продажу
На ринку з 7 лип. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
170 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Рінкон-де-ла-Вікторія є втіленням комфортного середземноморського життя на великій ділянці площею 800 м². Розташована всього в декількох хвилинах від узбережжя, вона пропонує приватність та простір, які важко знайти в такому зручному місці. Будинок оточений доглянутим садом з фруктовими деревами та власним городом, що створює атмосферу затишної заміської садиби поруч із усією міською інфраструктурою.

Головною особливістю інтер'єру є велична вітальня площею 125 м² з висотою стелі 4,5 метри, що наповнює простір природним світлом. Кухня з великим центральним островом стане улюбленим місцем для сімейних сніданків. Будинок має п'ять спалень, серед яких виділяється головна спальня з гардеробною та стіною з натурального каменю. Важливою перевагою є наявність галереї площею 300 м² з окремим входом, яку можна використовувати як гостьовий будинок або автономну квартиру для дорослих дітей.

Для забезпечення енергоефективності в будинку встановлено 10 сонячних панелей, а комфортний клімат підтримують кондиціонери та електричне опалення. На території облаштована зона барбекю, господарська будівля для інструментів, зовнішня пральня з туалетом та критий паркінг на два авто. Загалом на ділянці можна розмістити до п'яти транспортних засобів, що є великою перевагою для великої родини.

Зручне розташування дозволяє за 5 хвилин дістатися до пляжу та швидко виїхати на головну автомагістраль регіону. Поблизу знаходяться школи, супермаркети та спортивні клуби, що робить цей будинок ідеальним для постійного проживання. Цей об'єкт у Рінкон-де-ла-Вікторія поєднує в собі простір, сучасні технології та високий потенціал для адаптації під ваші індивідуальні потреби.

Площі

Площа:170 m²Ділянка:800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:GoodОрієнтація:South East

Клімат

Кондиціонер
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria

Розташування

Town
Ціна продажу

€ 520 000

21 320 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 059 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 059 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 520 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 42 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 200
Всього податків та зборів€ 50 800
Загальна вартість купівлі€ 570 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 520 000
Перший внесок30% (€ 156 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 364 000
Щомісячний платіж€ 1 822,27
Необхідний місячний дохід€ 6 074,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43044·EUR 520 000€ 3 059/м²