EDENOVO

Окрема вілла в San Luis de Sabinillas

Окрема вілла в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 25
EDN-11187
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
131 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Сан-Луїс-де-Сабінільяс є чудовим варіантом для тих, хто шукає якісне житло в іспанському містечку з розвиненою інфраструктурою. Будинок площею 131 м² пропонує простір та приватність, які важко знайти в центральних районах, залишаючись при цьому в декількох хвилинах ходьби від усіх необхідних зручностей — від шкіл до супермаркетів.

Внутрішній простір організовано дуже практично: три спальні та три ванні кімнати забезпечують комфорт для великої родини. Світла вітальня виходить на терасу площею 24 м², яка ідеально підходить для ранкової кави або вечірніх обідів. Наявність власного саду та гаража вигідно вирізняє цей об'єкт серед типової забудови узбережжя, надаючи мешканцям відчуття повної незалежності.

Будинок обладнаний системою кондиціонування, подвійними склопакетами та сигналізацією. Окрема пральня та кладова кімната дозволяють легко підтримувати порядок у домі. Для відпочинку передбачено доступ до спільного басейну, що є великим плюсом у спекотні літні місяці. Стан нерухомості дозволяє заїхати та жити відразу після покупки без додаткових вкладень у ремонт.

Локація ідеально підходить для активного життя: поруч знаходяться професійні гольф-поля та мальовничий порт Ла-Дукеса з його ресторанами та яхтами. Південна орієнтація будинку гарантує сонячне світло протягом усього року, що важливо для комфортного мікроклімату. Це надійний об'єкт як для власного проживання, так і для здачі в оренду завдяки високому попиту в цьому регіоні.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:131 m²Тераса:24 m²Ділянка:90 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsUrban Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 365 000

14 965 000 UAH

Початкова ціна
€ 450 000
Ціна за м²
€ 2 786 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 786 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 365 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 29 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 650
Всього податків та зборів€ 35 050
Загальна вартість купівлі€ 400 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 365 000
Перший внесок30% (€ 109 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 255 500
Щомісячний платіж€ 1 279,09
Необхідний місячний дохід€ 4 263,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11187·EUR 365 000€ 2 786/м²