EDENOVO

Суміжний будинок в San Luis de Sabinillas

Суміжний будинок в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 32
EDN-91469
У продажу
На ринку з 9 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
72 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей затишний суміжний будинок у Сан-Луїс-де-Сабінільяс є ідеальним вибором для тих, хто прагне поєднати комфорт міського життя з безпосередньою близькістю до моря. Розташування в самому центрі містечка дозволяє насолоджуватися всіма перевагами узбережжя Коста-дель-Соль без необхідності постійного використання автомобіля. Орієнтація на схід та південний схід забезпечує велику кількість природного світла, що створює позитивну енергетику в кожній кімнаті протягом усього дня.

Житлова площа будинку становить 72 м², де раціонально розміщені три спальні та дві ванні кімнати. Родзинкою інтер'єру є абсолютно нова кухня, яка була нещодавно модернізована для забезпечення максимальної функціональності. Власна тераса площею 10 м² є чудовим місцем для ранкової кави або вечірнього відпочинку. Компактність об'єкта в поєднанні з продуманим плануванням робить його легким у догляді та дуже затишним для проживання невеликої родини.

Мешканці мають доступ до чудової спільної території, що включає доглянуті сади та загальний басейн з окремою секцією для дітей. Поруч також знаходиться дитячий майданчик, що є важливим фактором для батьків. Будинок оточений розвиненою інфраструктурою: від супермаркетів та шкіл до спортивних клубів з кортами для падл-тенісу. Пляж та мальовнича набережна Сабінільяс знаходяться всього в декількох хвилинах пішої прогулянки.

Транспортне сполучення є однією з головних переваг цієї локації. Популярний порт Ла-Дукеса розташований за 15-20 хвилин пішки або 5 хвилин на авто, а відомі гольф-поля знаходяться зовсім поруч. До Естепони можна дістатися за 20 хвилин, а до престижної Марбельї — за 35 хвилин. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані трохи більше години їзди, що робить цей будинок зручним для міжнародних подорожей.

Ця нерухомість є вигідною інвестицією завдяки стабільному попиту на оренду в цьому районі та низьким витратам на утримання. Це чудова можливість придбати власне житло в Іспанії, де все необхідне для якісного життя та відпочинку знаходиться на відстані короткої прогулянки.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:72 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached House

Особливості

Тераса
Регіон:San Luis de SabinillasРайон/Місто:San Luis de Sabinillas
Ціна продажу

€ 325 000

13 325 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 514 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 514 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 325 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 250
Всього податків та зборів€ 31 450
Загальна вартість купівлі€ 356 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 325 000
Перший внесок30% (€ 97 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 227 500
Щомісячний платіж€ 1 138,92
Необхідний місячний дохід€ 3 796,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Luis de Sabinillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91469·EUR 325 000€ 4 514/м²