EDENOVO

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 22
EDN-15629
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
312 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує простір та комфорт у самому серці Коста-дель-Соль. Розташована між Гвадальміною та центром міста, вона забезпечує ідеальний баланс між приватністю власного будинку та зручністю міського життя, де всі необхідні заклади знаходяться у пішій доступності.

Будинок має продумане планування: на першому поверсі розмістилася велика вітальня з виходом на терасу, окрема їдальня, кабінет та кухня з виходом на затишний внутрішній дворик. Другий поверх налічує чотири спальні, дві з яких мають власні ванні кімнати. Родзинкою є просторе мансардне приміщення, яке може слугувати п'ятою спальнею або зоною для розваг. Підвал будинку вражає розмірами: тут є місце для трьох автомобілів, комора та технічні приміщення.

На ділянці площею 545 м² створені всі умови для відпочинку: власний басейн, зони для засмаги та майданчик для занять спортом. Тераси площею 40 м² відкривають приємні краєвиди на околиці, створюючи атмосферу спокою та затишку.

Завдяки зручному розташуванню, ви зможете насолоджуватися прогулянками до місцевих крамниць та кафе, а доглянуті пляжі Сан-Педро знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Це чудова можливість придбати просторий родинний маєток у районі з розвиненою інфраструктурою та високою якістю життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:312 m²Тераса:40 m²Ділянка:545 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Pool ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaVillageClose To Shops
Ціна продажу

€ 1 395 000

57 195 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 950 000
Ціна за м²
€ 4 471 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 471 / m²
База порівняння
30 · Окрема вілла, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 386 / m²
Типовий діапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 950
Всього податків та зборів€ 145 950
Загальна вартість купівлі€ 1 540 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 395 000
Перший внесок30% (€ 418 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 976 500
Щомісячний платіж€ 4 888,59
Необхідний місячний дохід€ 16 295,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15629·EUR 1 395 000€ 4 471/м²