EDENOVO

Суміжний будинок в San Pedro de Alcántara

Суміжний будинок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 25
EDN-16760
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
240 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий напівприватний будинок з п'ятьма спальнями розташований у самому серці Сан-Педро-де-Алькантара, пропонуючи ідеальне поєднання традиційного іспанського стилю та сучасних зручностей. Загальна площа будівлі становить 240 м², розподілених на чотирьох рівнях, що забезпечує максимальну приватність для кожного члена родини.

Внутрішній простір включає світлу вітальню, окрему їдальню та велику кухню, що веде до затишного внутрішнього дворика — ідеального місця для сніданків на свіжому повітрі. Родзинкою нерухомості є великий цокольний поверх з власною міні-кухнею, який можна адаптувати під винний льох або окреме помешкання для персоналу. П'ять спалень та три ванні кімнати дозволяють з комфортом розмістити велику родину.

Для зручності власників передбачено гараж на два автомобілі та додаткові приміщення для зберігання. Тераси площею 87 м² відкривають краєвиди на гольф-поля та порт, створюючи атмосферу спокою посеред міста. Будинок обладнаний системою сигналізації та домофоном, що гарантує високий рівень безпеки.

Локація будинку є однією з найперспективніших у Марбельї завдяки новому проекту пішохідного бульвару. Близькість до шкіл, магазинів та пляжу робить цей об'єкт вигідною інвестицією з високим потенціалом оренди. Це чудовий варіант для тих, хто шукає якісне житло в кроковій доступності до всієї необхідної інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:240 m²Тераса:87 m²Ділянка:343 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Garden ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownSuburbanClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 925 000
Ціна за м²
€ 3 125 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 125 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16760·EUR 750 000€ 3 125/м²