EDENOVO

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 53
EDN-17190
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
499 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Сан-Педро-де-Алькантара — справжня знахідка для тих, хто шукає простір та комфорт на узбережжі Коста-дель-Соль. Поєднання андалузького шарму та скандинавського стилю створює унікальну атмосферу затишку на ділянці площею майже 3000 м². Велика територія дозволяє насолоджуватися приватністю, залишаючись при цьому в безпосередній близькості до всієї необхідної міської інфраструктури, магазинів та шкіл.

В основному будинку розташовані п'ять світлих спалень, а ще дві додаткові кімнати з окремим входом ідеально підійдуть для підлітків або персоналу. Вітальня з традиційним каміном розділена на дві зони відпочинку, що забезпечує достатньо місця для великої родини. На верхньому поверсі знаходиться головна спальня з власною терасою, звідки відкривається чудовий краєвид на басейн та долину. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та має зручний доступ до обідніх зон.

Справжньою гордістю маєтку є розважальна зона під відкритим небом. Вона включає корт для піклболу, баскетбольний майданчик та футбольне поле зі штучним газоном — ідеальні умови для активного способу життя дітей та дорослих. Велика альтанка з обіднім столом, телевізором та зоною барбекю дозволяє проводити час на свіжому повітрі протягом усього року, насолоджуючись м'яким середземноморським кліматом.

Вілла розташована всього в 15 хвилинах пішки від центру Сан-Педро, де вирує життя з його ресторанами та кав'ярнями. Для любителів гольфу перевагою стане близькість до Долини гольфу з відомими клубами Los Naranjos та Las Brisas. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Пуерто-Банус та Марбельї, що робить цю нерухомість відмінним варіантом як для постійного проживання, так і для вигідного вкладення капіталу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:499 m²Тераса:38 m²Ділянка:2962 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South West

Краєвиди

Гори

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara
Ціна продажу

€ 2 425 000

99 425 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 695 000
Ціна за м²
€ 4 860 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 860 / m²
База порівняння
30 · Окрема вілла, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 386 / m²
Типовий діапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 425 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 231 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 250
Всього податків та зборів€ 259 250
Загальна вартість купівлі€ 2 684 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 425 000
Перший внесок30% (€ 727 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 697 500
Щомісячний платіж€ 8 498,09
Необхідний місячний дохід€ 28 326,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17190·EUR 2 425 000€ 4 860/м²