EDENOVO

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 32
EDN-12713
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
251 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує новий рівень комфорту на узбережжі Середземного моря. Завдяки нещодавній реновації, будинок повністю відповідає сучасним стандартам якості та дизайну, забезпечуючи ідеальні умови для життя великої родини в одному з найпрестижніших районів поблизу Марбельї.

Простір будинку організовано дуже функціонально: п'ять спальних кімнат, кожна з яких має власну ванну кімнату, розподілені по двох поверхах. Це створює відчуття незалежності та приватності. Житлова зона відкритого планування безпосередньо сполучається з терасами площею 110 м², що дозволяє насолоджуватися морським бризом та сонячним світлом протягом усього дня.

На прилеглій території площею 800 м² розташований приватний басейн та доглянутий сад. Важливою перевагою є наявність обладнаної спортивної зони на свіжому повітрі та системи кондиціонування у всіх приміщеннях. З верхнього рівня відкриваються чудові краєвиди на море, що додає об'єкту особливого шарму.

Локація на стороні пляжу (beachside) гарантує швидкий доступ до набережної та відомого ресторану El Ancla. Район тихий та безпечний, з розвиненою інфраструктурою, магазинами та школами в безпосередній близькості, що робить цю віллу чудовим вибором для тих, хто цінує якість та зручність.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:251 m²Тераса:110 m²Ділянка:800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Close To Sea
Ціна продажу

€ 2 500 000

102 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 960 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 960 / m²
База порівняння
30 · Окрема вілла, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 386 / m²
Типовий діапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 239 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 000
Всього податків та зборів€ 267 500
Загальна вартість купівлі€ 2 767 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 500 000
Перший внесок30% (€ 750 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 750 000
Щомісячний платіж€ 8 760,91
Необхідний місячний дохід€ 29 203,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12713·EUR 2 500 000€ 9 960/м²