EDENOVO

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 24
EDN-18586
У продажу
На ринку з 24 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
375 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Нова окрема вілла в Сан-Педро-де-Алькантара поєднує в собі сучасну естетику та виняткове розташування. Будівництво завершується наприкінці 2026 року, тож зараз є унікальний момент для індивідуального вибору матеріалів внутрішнього оздоблення, щоб адаптувати простір під власні потреби.

Житлова площа 375 м² розпланована на п’ять спалень та п’ять санвузлів, що забезпечує максимальну приватність. Особливої уваги заслуговує тераса площею 180 м², яка слугує гармонійним продовженням вітальні, відкриваючи краєвиди на море та гольф-ландшафти.

На ділянці площею 502 м² розташований приватний басейн та доглянутий сад. Будинок оснащений системою кондиціонування, сигналізацією та сучасним домофоном, що гарантує комфорт та безпеку мешканців у будь-яку пору року.

Розташування біля самого моря дозволяє за лічені хвилини дістатися пішки до пляжу, ресторанів та магазинів. Близькість до центру міста та престижних гольф-клубів робить цей об’єкт чудовим варіантом для сімейного життя або вигідного розміщення капіталу в іспанську нерухомість.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:375 m²Тераса:180 m²Ділянка:502 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 525 000

103 525 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 733 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 733 / m²
База порівняння
30 · Окрема вілла, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 386 / m²
Типовий діапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 241 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 250
Всього податків та зборів€ 270 250
Загальна вартість купівлі€ 2 795 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 525 000
Перший внесок30% (€ 757 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 767 500
Щомісячний платіж€ 8 848,52
Необхідний місячний дохід€ 29 495,07 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18586·EUR 2 525 000€ 6 733/м²