EDENOVO

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 26
EDN-17904
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
344 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Сан-Педро-де-Алькантара є чудовим прикладом комфортного житла для тих, хто цінує близькість до міської інфраструктури. Розташована лише в декількох хвилинах пішки від центру міста та бульвару, нерухомість дозволяє насолоджуватися всіма перевагами середземноморського стилю життя без необхідності щоденного використання автомобіля. Приватна ділянка площею 440 м² створює затишний простір для сімейного дозвілля.

Будинок загальною площею 344 м² має три рівні, на яких розмістилися чотири спальні та три ванні кімнати. Наявність двох віталень дозволяє гнучко використовувати простір, створюючи окремі зони для дорослих та дітей. Окрема кухня та тераса площею 60 м² роблять цей будинок ідеальним для прийому гостей. Планування розроблено таким чином, щоб забезпечити максимальне природне освітлення в усіх кімнатах.

Серед ключових особливостей варто відзначити наявність каміна у вітальні та встановлену систему кондиціонування повітря. З будинку відкриваються приємні краєвиди на порт, а домофон гарантує додатковий контроль доступу. Це функціональне житло, де кожен квадратний метр використовується з користю.

Район Сан-Педро-де-Алькантара славиться своєю розвиненою мережею шкіл, супермаркетів та медичних установ, що знаходяться поруч із віллою. Завдяки зручному розташуванню, ви зможете швидко дістатися до кращих пляжів узбережжя та гольф-полів. Цей будинок — практична інвестиція в якість життя вашої родини на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:344 m²Тераса:60 m²Ділянка:440 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 595 000

65 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 637 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 637 / m²
База порівняння
30 · Окрема вілла, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 386 / m²
Типовий діапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 950
Всього податків та зборів€ 167 950
Загальна вартість купівлі€ 1 762 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 595 000
Перший внесок30% (€ 478 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 116 500
Щомісячний платіж€ 5 589,46
Необхідний місячний дохід€ 18 631,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17904·EUR 1 595 000€ 4 637/м²