EDENOVO

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 16
EDN-26729
У продажу
На ринку з 20 черв. 2026 р.
4Спальні
6Ванні
260 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує вишуканий рівень комфорту в декількох хвилинах ходьби від пляжу. Будинок пройшов капітальну реновацію з використанням преміальних матеріалів, де кожен елемент інтер'єру був ретельно продуманий для створення гармонійного житлового простору.

Основна частина будинку складається з трьох спалень з вбудованими шафами та окремими ванними кімнатами. Майстер-спальня має вихід на приватну терасу. Родзинкою об'єкта є окремий гостьовий будинок, що має власну кухню, вітальню та просторий солярій. Комфорт у будь-яку пору року забезпечує система підігріву підлоги, яка встановлена у всіх приміщеннях, включаючи гостьовий блок.

На прилеглій території площею 560 м² облаштовано сад з басейном з підігрівом та функцією гідромасажу. Крита обідня зона ідеально підходить для ранкової кави на повітрі. Також передбачено паркування для двох великих автомобілів. Кухня оснащена найсучаснішою технікою та стильним LED-освітленням, що підкреслює модерновий характер вілли.

Локація в Сан-Педро ідеально підходить для сімейного життя завдяки близькості до шкіл, парків та набережної. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до гольф-полів та торгових центрів Марбельї. Це чудова можливість орендувати якісне житло в одному з найспокійніших та найпрестижніших районів узбережжя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:260 m²Тераса:40 m²Ділянка:560 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 500 000

61 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 769 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 769 / m²
База порівняння
30 · Окрема вілла, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 386 / m²
Типовий діапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 000
Всього податків та зборів€ 157 500
Загальна вартість купівлі€ 1 657 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 500 000
Перший внесок30% (€ 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 050 000
Щомісячний платіж€ 5 256,55
Необхідний місячний дохід€ 17 521,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26729·EUR 1 500 000€ 5 769/м²