EDENOVO

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 33
EDN-22934
У продажу
На ринку з 16 квіт. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
233 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Сан-Педро-де-Алькантара після повної реновації пропонує виняткову якість життя лише за 300 метрів від пляжу. Розташована в одному з найпрестижніших районів Марбельї, нерухомість забезпечує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до всієї необхідної інфраструктури. На ділянці площею 480 м² створено справжній середземноморський оазис, де кожен елемент дизайну спрямований на комфорт мешканців.

Планування будинку площею 233 м² ретельно продумане для великої родини. На першому поверсі розташована простора вітальня, що плавно переходить у сучасну американську кухню з повним набором обладнання. Тут також знаходяться три спальні та окремі апартаменти з великою гардеробною та ванною кімнатою, що ідеально підходить для гостей або персоналу. Використання преміальних матеріалів в оздобленні підкреслює високий статус об'єкта.

Другий поверх присвячений зоні відпочинку: тут розташована головна спальня з власною ванною та ще одна спальня, також зі зручностями. Простора тераса площею 60 м² відкриває панорамні краєвиди на море та величну гору Ла-Конча. Приватна територія включає великий басейн та доглянутий сад, що створює атмосферу спокою та затишку. Південна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення протягом усього дня.

Район Сан-Педро славиться своєю інфраструктурою: у пішій доступності знаходяться відомі ресторани, школи та мальовнича набережна Paseo Maritimo. Близькість до транспортних вузлів дозволяє швидко дістатися до аеропорту або сусідніх міст. Цей будинок є вигідним вкладенням коштів у нерухомість Коста-дель-Соль, що поєднує в собі бездоганний стан та найкраще розташування біля моря.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:233 m²Тераса:60 m²Ділянка:480 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Домофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 369 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 369 / m²
База порівняння
30 · Окрема вілла, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 386 / m²
Типовий діапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22934·EUR 1 950 000€ 8 369/м²