EDENOVO

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 53
EDN-26024
У продажу
На ринку з 11 черв. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
460 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову окрему віллу в Сан-Педро-де-Алькантара, одному з найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Розташована на першій лінії гольф-поля в елітному районі Лінда Віста, ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання розкоші, приватності та значного потенціалу для розвитку. Всього за кілька хвилин від чудових пляжів, міжнародних шкіл, вишуканих ресторанів та всіх необхідних зручностей, ця вілла є привабливим варіантом для тих, хто шукає якісне життя та вигідну інвестицію в Іспанії.

Вілла має площу 460 м² і включає чотири просторі спальні та чотири сучасні ванні кімнати, забезпечуючи комфорт для всієї родини. Південна орієнтація гарантує достаток природного світла та відкриті види на гольф-поле Гвадалміна. Великі тераси, загальною площею 331 м², створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі та розваг у доглянутих садах. Цей продуманий дизайн гармонійно поєднує внутрішні та зовнішні простори, підкреслюючи переваги середземноморського способу життя.

Ця вілла в Сан-Педро-де-Алькантара оснащена високоякісними елементами для забезпечення розкоші та зручності. Власники оцінять комфорт підігріву підлоги на кухні та у ванних кімнатах, безпечні потрійні склопакети та сучасну систему «розумний дім», керовану зі смартфона. Для активного способу життя передбачений повністю обладнаний тренажерний зал та приватний басейн із підігрівом солоною водою. Удосконалена система безпеки з камерами та датчиками забезпечує спокій, а сонячна енергетична установка сприяє ефективності та екологічності.

Окрім вражаючої резиденції, велика ділянка площею 2322 м² пропонує унікальні переваги. Нерухомість включає приватне футбольне поле та гараж на три автомобілі, що задовольняє різні потреби. Завдяки своєму розташуванню на березі моря, ви знаходитесь лише за декілька хвилин від міжнародних шкіл, різноманітних ресторанів та місцевих зручностей, що робить її ідеальною для сімей та тих, хто цінує зручне сполучення. Близькість до гольф-полів та жвавих портових районів ще більше підвищує її привабливість як першокласного напрямку на Коста-дель-Соль.

Ця нерухомість у Лінда Віста має значний потенціал для розвитку, пропонуючи гнучкість розширення існуючої резиденції або поділу землі для будівництва додаткових розкішних вілл. Це рідкісне поєднання видатного будинку, преміальних зручностей та стратегічного розташування в одному з найбажаніших житлових районів Марбельї робить її привабливою інвестиційною можливістю. Ця окрема вілла в Сан-Педро-де-Алькантара обіцяє виняткову якість життя та потенціал для зростання капіталу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:460 m²Тераса:331 m²Ділянка:2322 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Frontline GolfБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 5 850 000

239 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 717 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 717 / m²
База порівняння
30 · Окрема вілла, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 386 / m²
Типовий діапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 574 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 58 500
Всього податків та зборів€ 636 000
Загальна вартість купівлі€ 6 486 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 850 000
Перший внесок30% (€ 1 755 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 095 000
Щомісячний платіж€ 20 500,54
Необхідний місячний дохід€ 68 335,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26024·EUR 5 850 000€ 12 717/м²