EDENOVO

Будинок в San Pedro de Alcántara

Будинок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-65252
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
170 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі просторий таунхаус у Сан-Педро-де-Алькантара, розташований у престижній закритій громаді Marques del Duero. Це ідеальний варіант для українських родин, які цінують затишок, безпеку та можливість дійти пішки до всієї необхідної міської інфраструктури, включаючи школи та магазини.

Двоповерховий будинок площею 170 м² має логічне та зручне планування. На першому рівні розташована велика вітальня-їдальня, повністю обладнана кухня з виходом на господарське подвір’я та гостьовий туалет. Верхній поверх займають три спальні та дві ванні кімнати. Родзинкою інтер’єру є дах із мансардним вікном, що наповнює простір світлом, та вихід на приватну терасу.

Власний сад площею 69 м² створює відчуття заміського будинку, де діти можуть грати на свіжому повітрі. У межах урбанізації доступні спільний басейн та ландшафтні сади. Також за будинком закріплене власне паркомісце під номером 7.

Розташування дозволяє насолоджуватися спокійним ритмом життя в оточенні пальмових алей, при цьому Пуерто-Банус та Марбелья знаходяться лише в кількох хвилинах їзди. Цей об'єкт є чудовим прикладом якісної нерухомості на Коста-дель-Соль, яка поєднує в собі комфорт і високу ліквідність на ринку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:170 m²Ділянка:69 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 765 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 765 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65252·EUR 1 150 000€ 6 765/м²